Messagerie à Jaen

CTT, leader portugais de la messagerie 

Au début du second trimestre 2022, Iroko Zen s’était portée acquéreur d’un actif à usage de messagerie loué à  Correos, leader espagnol sur son secteur de la distribution de proximité à Guarroman en Andalousie.  Le deuxième investissement porte sur un bâtiment neuf à usage de messagerie, situé sur la parcelle mitoyenne  de l’actif loué à Correos. L’actif a été livré au début du mois de juillet et développe une surface de 4.083 m². Il est entièrement pris à bail par la société CTT, leader portugais du secteur de la messagerie.  

CTT a signé un bail avec une durée ferme d’engagement de 10 ans qui a démarré le jour de la livraison des biens.  

Cet investissement pour Iroko Zen représente un montant de 2.35 millions d’euros hors droits et présente un taux  de rendement immédiat de 6,75%*. 

*Ces rendements sont non garantis. En effet, il s’agit du taux à l’achat : c’est un taux théorique qui dépend du  bon paiement des loyers par les locataires.

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