Préparez votre futur en investissant dans l’immobilier de demain

Iroko Zen, une SCPI européenne diversifiée

France

Nombre de bâtiments

Nombre de m2

114989

% de loyers d'Iroko Zen

Espagne

Nombre de bâtiments

Nombre de m2

102760

% de loyers d'Iroko Zen

Allemagne

Nombre de bâtiments

Nombre de m2

28301

% de loyers d'Iroko Zen

Irlande

Nombre de bâtiments

Nombre de m2

39084

% de loyers d'Iroko Zen

Pays-Bas

Nombre de bâtiments

Nombre de m2

43421

% de loyers d'Iroko Zen

Nombre d'actifs

Données au

10/10/2023

326238

Surface du patrimoine
‍

7.5

ans

Durée résiduelle des baux jusqu'à prochaine échéance (WALB)

Une stratégie tournée vers les usages de demain

Iroko Zen investit dans des secteurs diversifiés, essentiels au quotidien de tous

Données au

10/10/2023

% Loyers €/an HT HC

Bureaux

% du patrimoine

Investir dans les bureaux

Les bureaux sont en pleine mutation. Iroko Zen fait le choix de sélectionner des bureaux répondant aux nouveaux modes de travail.

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Logistique

% du patrimoine

Investir dans les entrepôts et les locaux d’activité

Avec l'essor du ecommerce, la demande pour les entrepôts a augmenté, ce qui en fait un secteur attractif et qui offre une belle perennité.

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Logistique

% du patrimoine

Investir dans les entrepôts et les locaux d’activité

Avec l'essor du ecommerce, la demande pour les entrepôts a augmenté, ce qui en fait un secteur attractif et qui offre une belle perennité.

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Santé / Éducation

% du patrimoine

Investir dans la santé et l’éducation

La santé et l’éducation sont deux secteurs clés du monde d’aujourd’hui. La demande vers ces secteurs est constante dans le temps.

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Bureaux

% du patrimoine

Investir dans les bureaux

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Commerces

% du patrimoine

Investir dans les commerces

Iroko Zen investit dans des commerces de proximité dits “essentiels” aux différents besoins actuels : commerces de bouche, pharmacie, des banques …

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Logistique

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Commerces

% du patrimoine

Investir dans les commerces

Iroko Zen investit dans des commerces de proximité dits “essentiels” aux différents besoins actuels : commerces de bouche, pharmacie, des banques …

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Commerces

% du patrimoine

Investir dans les commerces

Iroko Zen investit dans des commerces de proximité dits “essentiels” aux différents besoins actuels : commerces de bouche, pharmacie, des banques …

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% du patrimoine

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Santé / Éducation

% du patrimoine

Investir dans la santé et l’éducation

La santé et l’éducation sont deux secteurs clés du monde d’aujourd’hui. La demande vers ces secteurs est constante dans le temps.

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Bureaux

% du patrimoine

Investir dans les bureaux

Les bureaux sont en pleine mutation. Iroko Zen fait le choix de sélectionner des bureaux répondant aux nouveaux modes de travail.

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Des locataires rigoureusement sélectionnés

En lien avec sa stratégie, Iroko Zen privilégie des locataires exerçant leurs activités dans des secteurs porteurs et situés dans des emplacements stratégiques. De plus, au moins 20% des locataires s'engagent dans le développement local soit par le caractère de leurs activités, soit par l'intégration de la circularité dans leur chaîne de développement.

💡 À savoir

Les données du portefeuille sont données à une date précise. Le patrimoine est susceptible d’évoluer selon la stratégie d’investissement décrite dans la documentation réglementaire.

Vous souhaitez en savoir plus sur notre patrimoine immobilier ?

Vous avez des questions concernant notre parc immobilier, la typologie de nos biens ou la répartition géographique ? Réservez un créneau d'échange avec un de nos conseillers Iroko afin de vous présenter la stratégie d’acquisition de la SCPI Iroko Zen.

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Une vue d’ensemble du patrimoine d’Iroko Zen

💡 À savoir

Acheter des parts de la SCPI Iroko Zen est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de plus de 8 ans. Ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier. Nous précisons qu’Iroko ne garantit pas le rachat de vos parts. Enfin, comme tout placement, rappelez vous que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Rencontrez Adriana Danaila, Green Asset Manager chez Iroko.

Comment Iroko concrétise ses ambitions d’ISR ? Comment se matérialisent les approches Best-in-progress - Best-in-class chez Iroko ? Quel est le coût de la labellisation ISR pour les sociétés ?

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Une SCPI engagée dans le label ISR, Investissement Socialement Responsable

Ce label est au cœur de la stratégie d’investissement de la SCPI. Iroko Zen vise à constituer un portefeuille immobilier pour ses épargnants en prenant en compte des éléments financiers mais aussi extra-financiers. Le label nous sert de boussole sur ces éléments extra-financier pour à l'investissement et à la gestion prioriser les actions qui doivent permettre d'améliorer la note ESG des actifs en portefeuille. C'est cette volonté d'action qui est au cœur du label ISR d'Iroko Zen.

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